Estimation théorique
Rue Viville,60530 Neuilly en Thelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Viville,60530-Neuilly en Thelle indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-en-Thelle (60185), comprenant 1116 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-en-Thelle (60185), comprenant 1116 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 25 | RUE VIVILLE | 3 | 63 | 71 | 149000€ | 2365€ |
2023-02-28 | 29 | RUE VIVILLE | 3 | 79 | 357 | 254900€ | 3227€ |
2023-01-18 | 6 | IMP ORMETEAU | 6 | 126 | 213 | 220393€ | 1749€ |
2023-03-03 | 32 | RUE VIVILLE | 3 | 70 | 435 | 245100€ | 3501€ |
2020-10-14 | 59 | RUE PAUL DEMOUY | 2 | 45 | 92 | 131000€ | 2911€ |
2020-06-11 | 1 | IMP DU TILIA | 3 | 76 | 428 | 288000€ | 3789€ |
2022-06-29 | 15 | RUE VIVILLE | 3 | 75 | 293 | 239900€ | 3199€ |
2022-04-13 | 11 | RUE VIVILLE | 3 | 75 | 128 | 190000€ | 2533€ |
2023-03-29 | 38 | RUE PAUL DEMOUY | 4 | 61 | 81 | 160000€ | 2623€ |
2022-01-24 | 8 | RUE VIVILLE | 4 | 70 | 164 | 198000€ | 2829€ |
2022-11-10 | 7 | RUE DE L'ORMETEAU | 6 | 166 | 555 | 385000€ | 2319€ |
2019-09-02 | 43 | RUE PAUL DEMOUY | 3 | 76 | 214 | 300000€ | 3947€ |
2021-07-15 | 75 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 63 | 773 | 79000€ | 1254€ |
2019-10-15 | 34 | RUE PAUL DEMOUY | 5 | 139 | 390 | 186000€ | 1338€ |
2020-03-27 | 34 | RUE PAUL DEMOUY | 5 | 139 | 390 | 217000€ | 1561€ |
2019-07-12 | 11 | RUE VIVILLE | 5 | 121 | 361 | 243000€ | 2008€ |
2021-12-23 | 4 | RUE VIVILLE | 3 | 69 | 43 | 135000€ | 1957€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DE L'ORMETEAU | 3 | 57 | 98 | 124000€ | 2175€ |
2023-04-14 | 37 | RUE PAUL DEMOUY | 2 | 52 | 60 | 156000€ | 3000€ |
2020-03-02 | 1 | RUE VIVILLE | 5 | 116 | 344 | 133000€ | 1147€ |
2021-10-14 | 35 | RUE PAUL DEMOUY | 3 | 56 | 71 | 150000€ | 2679€ |
2021-07-07 | 65 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 126 | 291 | 240000€ | 1905€ |
2021-08-27 | 52 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 90 | 71 | 189500€ | 2106€ |
2020-07-27 | 28 | RUE PAUL DEMOUY | 2 | 55 | 202 | 150000€ | 2727€ |
2020-11-24 | 33 | RUE PAUL DEMOUY | 3 | 56 | 162 | 68000€ | 1214€ |
2020-12-29 | 50 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 76 | 260 | 148000€ | 1947€ |
2020-11-23 | 33 | RUE PAUL DEMOUY | 4 | 70 | 236 | 185000€ | 2643€ |
2020-02-20 | 40 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 39 | 110 | 135000€ | 3462€ |
2023-04-07 | 40 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 72 | 110 | 179750€ | 2497€ |
2019-08-21 | 26 | RUE PAUL DEMOUY | 4 | 70 | 248 | 214000€ | 3057€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 142 | 322 | 280000€ | 1972€ |
2023-01-30 | 16 | RUE DE L'ORMETEAU | 4 | 151 | 1019 | 315900€ | 2092€ |
2020-05-25 | 42 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 100 | 853 | 175000€ | 1750€ |
2021-04-23 | 24 | RUE PAUL DEMOUY | 6 | 160 | 415 | 270000€ | 1688€ |
2022-11-10 | 27 | RUE PAUL DEMOUY | 2 | 59 | 320 | 223000€ | 3780€ |
2020-10-01 | 49 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 50 | 41 | 130000€ | 2600€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 110 | 444 | 260000€ | 2364€ |
2021-12-27 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 110 | 444 | 332000€ | 3018€ |
2019-12-30 | 3 | RUE MARCEAU VOLLARD | 5 | 100 | 257 | 165000€ | 1650€ |
2020-08-24 | 23 | RUE PAUL DEMOUY | 5 | 101 | 182 | 220000€ | 2178€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 108 | 194 | 217000€ | 2009€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 91 | 160 | 205000€ | 2253€ |
2022-04-21 | 28 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 104 | 138 | 208000€ | 2000€ |
2021-08-24 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 102 | 1041 | 287000€ | 2814€ |
2021-01-27 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 160 | 149 | 254000€ | 1588€ |
2020-03-18 | 23 | RUE GUY MOQUET | 5 | 82 | 1013 | 260000€ | 3171€ |
2022-12-01 | 4 | RUE GUY MOQUET | 4 | 83 | 297 | 220000€ | 2651€ |
2019-06-18 | 25 | RUE DE L'ORMETEAU | 5 | 73 | 550 | 222000€ | 3041€ |
2022-02-18 | 33 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 70 | 811 | 215000€ | 3071€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DESIRE DEMEDTS | 7 | 137 | 1000 | 325000€ | 2372€ |
2022-10-13 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 68 | 225 | 209000€ | 3074€ |
2022-09-19 | 8 | RUE PAUL DEMOUY | 3 | 85 | 60 | 134900€ | 1587€ |
2021-04-07 | 7 | RUE PAUL DEMOUY | 2 | 50 | 195 | 215000€ | 4300€ |
2020-10-29 | 14 | RUE GUY MOQUET | 5 | 81 | 990 | 275000€ | 3395€ |
2021-04-30 | 29 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 25 | 416 | 95000€ | 3800€ |
2020-02-24 | 8 | RUE PAUL DEMOUY | 4 | 85 | 31 | 296500€ | 3488€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 237 | 2111 | 820000€ | 3460€ |
2023-04-11 | 5 | RUE PAUL DEMOUY | 5 | 103 | 107 | 208000€ | 2019€ |
2022-07-29 | 12 | ALL DE LA HAIE VARIN | 5 | 130 | 749 | 353250€ | 2717€ |
2019-07-02 | 34 | RUE DU MOUTHIER | 3 | 67 | 175 | 167000€ | 2493€ |
2021-09-03 | 24 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 119 | 1958 | 500000€ | 4202€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 289 | 225000€ | 2273€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DE BEAUVAIS | 7 | 198 | 607 | 407000€ | 2056€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU CLOS MEDECIN | 6 | 143 | 737 | 399000€ | 2790€ |
2021-05-03 | 19 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 142 | 159 | 292000€ | 2056€ |
2020-10-09 | 7 | ALL DE LA HAIE VARIN | 4 | 108 | 404 | 35100€ | 325€ |
2021-02-03 | 3 | ALL DE LA HAIE VARIN | 6 | 100 | 407 | 264000€ | 2640€ |
2022-01-04 | 20 | RUE MARCEAU VOLLARD | 5 | 146 | 572 | 402000€ | 2753€ |
2021-04-14 | 2 | RUE DU CLOS MEDECIN | 5 | 139 | 583 | 334000€ | 2403€ |
2019-12-12 | 35 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 129 | 781 | 310000€ | 2403€ |
2022-11-22 | 35 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 129 | 781 | 513600€ | 3981€ |
2019-06-13 | 22 | RUE MARCEAU VOLLARD | 5 | 83 | 611 | 215000€ | 2590€ |
2020-11-20 | 22 | RUE MARCEAU VOLLARD | 5 | 83 | 611 | 295000€ | 3554€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DU MOUTHIER | 3 | 99 | 255 | 265000€ | 2677€ |
2022-03-11 | 57 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 82 | 459 | 266600€ | 3251€ |
2023-02-02 | 59 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 111 | 460 | 325000€ | 2928€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DU CHEMIN DES BOEUFS | 4 | 88 | 422 | 274400€ | 3118€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DU CHEMIN DES BOEUFS | 4 | 123 | 424 | 325000€ | 2642€ |
2019-08-02 | 18 | RUE DU CHEMIN DES BOEUFS | 5 | 100 | 548 | 305000€ | 3050€ |
2021-11-16 | 27 | RUE DU MOUTHIER | 3 | 34 | 144 | 150600€ | 4429€ |
2020-07-10 | 1 | RUE VICTOR SERRIN | 4 | 69 | 0 | 135000€ | 1957€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 57 | 0 | 107000€ | 1877€ |
2019-09-25 | 15 | RUE DU CHEMIN DES BOEUFS | 5 | 95 | 579 | 280000€ | 2947€ |
2019-07-05 | 21 | RUE DU CHEMIN DES BOEUFS | 5 | 90 | 573 | 272000€ | 3022€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DU MOUTHIER | 4 | 80 | 128 | 125000€ | 1563€ |
2022-12-16 | 6 | RUE VICTOR SERRIN | 3 | 71 | 106 | 170000€ | 2394€ |
2022-05-16 | 31 | RUE DU CHEMIN DES BOEUFS | 5 | 88 | 512 | 297000€ | 3375€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DU MOUTHIER | 3 | 67 | 203 | 129000€ | 1925€ |
2021-02-02 | 33 | RUE MARCEAU VOLLARD | 3 | 84 | 594 | 229900€ | 2737€ |
2021-06-30 | 11 | PL DU MAL LECLERC | 4 | 64 | 76 | 169000€ | 2641€ |
2020-02-24 | 22 | RTE DE PUISEUX | 4 | 79 | 532 | 260000€ | 3291€ |
2023-02-13 | 13 | PL DU MAL LECLERC | 3 | 44 | 0 | 78000€ | 1773€ |
2022-07-18 | 13 | PL DU MAL LECLERC | 4 | 65 | 0 | 145000€ | 2231€ |
2022-09-06 | 17 | RUE VICTOR SERRIN | 3 | 75 | 76 | 100000€ | 1333€ |
2021-07-29 | 17 | RUE VICTOR SERRIN | 5 | 111 | 82 | 212000€ | 1910€ |
2022-08-05 | 12 | RTE DE PUISEUX | 5 | 105 | 470 | 237350€ | 2260€ |
2022-07-01 | 12 | RUE VICTOR SERRIN | 5 | 120 | 241 | 238000€ | 1983€ |
2020-03-27 | 37 | RUE MARCEAU VOLLARD | 6 | 159 | 545 | 305000€ | 1918€ |
2019-06-21 | 14 | RTE DE PUISEUX | 5 | 115 | 470 | 295000€ | 2565€ |
2020-11-02 | 14 | RUE VICTOR SERRIN | 3 | 75 | 306 | 233500€ | 3113€ |
2020-09-14 | 16 | RTE DE PUISEUX | 5 | 90 | 507 | 255000€ | 2833€ |
2022-12-16 | 81 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 110 | 787 | 305000€ | 2773€ |
2021-02-09 | 45 | RUE MARCEAU VOLLARD | 4 | 93 | 1042 | 284000€ | 3054€ |
2019-09-19 | 9 | RTE DE PUISEUX | 5 | 130 | 612 | 247000€ | 1900€ |
2021-05-21 | 11 | AV DES CINQ MARTYRS | 7 | 165 | 363 | 280000€ | 1697€ |
2021-07-01 | 26 | RUE VICTOR SERRIN | 4 | 101 | 311 | 280000€ | 2772€ |
2019-07-04 | 30 | RUE VICTOR SERRIN | 5 | 119 | 925 | 180000€ | 1513€ |
2019-10-29 | 30 | RUE VICTOR SERRIN | 5 | 119 | 925 | 250000€ | 2101€ |
2022-12-19 | 9 | CHE JEANNE D'ARC | 5 | 121 | 500 | 330000€ | 2727€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DRIARD | 3 | 40 | 137 | 204300€ | 5108€ |
2019-07-15 | 12 | RUE DRIARD | 4 | 86 | 270 | 245000€ | 2849€ |
2021-02-08 | 27 | AV DES CINQ MARTYRS | 6 | 161 | 735 | 327000€ | 2031€ |
2022-03-22 | 5 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 98 | 357 | 325000€ | 3316€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 96 | 511 | 260000€ | 2708€ |
2021-12-21 | 9 | BD LEBEGUE | 5 | 94 | 378 | 160000€ | 1702€ |
2023-03-06 | 18 | BD LEBEGUE | 6 | 170 | 439 | 420000€ | 2471€ |
2022-03-17 | 1 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 89 | 202 | 235000€ | 2640€ |
2020-02-04 | 13 | BD LEBEGUE | 2 | 70 | 398 | 58644€ | 838€ |
2020-10-02 | 13 | BD LEBEGUE | 2 | 70 | 398 | 180000€ | 2571€ |
2021-12-29 | 22 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 82 | 203 | 164500€ | 2006€ |
2020-11-02 | 8 | CHE JEANNE D'ARC | 2 | 71 | 549 | 290000€ | 4085€ |
2021-03-19 | 24 | RUE SUZANNE CAMUS | 3 | 68 | 207 | 136700€ | 2010€ |
2021-12-09 | 26 | RUE SUZANNE CAMUS | 3 | 68 | 195 | 139500€ | 2051€ |
2021-01-26 | 20 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 82 | 214 | 162400€ | 1980€ |
2021-02-04 | 14 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 82 | 214 | 162400€ | 1980€ |
2021-01-26 | 18 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 82 | 218 | 169900€ | 2072€ |
2021-01-28 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 298 | 164500€ | 2006€ |
2021-01-27 | 16 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 82 | 218 | 169900€ | 2072€ |
2021-04-15 | 15 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 252 | 168500€ | 2055€ |
2021-03-22 | 14 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 248 | 168500€ | 2055€ |
2021-03-24 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 218 | 169900€ | 2072€ |
2021-06-30 | 19 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 214 | 162400€ | 1980€ |
2020-02-14 | 27 | BD LEBEGUE | 5 | 116 | 802 | 289000€ | 2491€ |
2021-01-26 | 3 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 352 | 169900€ | 2072€ |
2021-03-05 | 4 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 279 | 169900€ | 2072€ |
2023-04-25 | 7 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 190 | 164500€ | 2006€ |
2022-01-13 | 37 | RUE DE PARIS | 5 | 125 | 922 | 291000€ | 2328€ |
2021-01-26 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 68 | 207 | 139500€ | 2051€ |
2021-02-08 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 218 | 168500€ | 2055€ |
2021-03-25 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 244 | 169900€ | 2072€ |
2021-02-10 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 229 | 168500€ | 2055€ |
2019-08-02 | 41 | RUE DE PARIS | 3 | 150 | 296 | 313000€ | 2087€ |
2021-09-03 | 46 | BD LEBEGUE | 5 | 155 | 371 | 325000€ | 2097€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 109 | 509 | 300000€ | 2752€ |
2021-01-29 | 3 | IMP JACQUES BREL | 4 | 86 | 409 | 249000€ | 2895€ |
2019-12-19 | 2 | IMP DU LUXEMBOURG | 5 | 102 | 525 | 293000€ | 2873€ |
2020-08-07 | 10 | AV DE L'EUROPE | 9 | 200 | 504 | 335000€ | 1675€ |
2021-12-17 | 21 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 98 | 553 | 348900€ | 3560€ |
2021-08-25 | 4 | IMP JACQUES BREL | 5 | 90 | 226 | 257100€ | 2857€ |
2023-02-28 | 4 | IMP JACQUES BREL | 5 | 90 | 226 | 292500€ | 3250€ |